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[社會資訊] 總起拍價25278.25萬!大埔又要拍賣兩塊土地!位置在...

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發表于 2020-9-9 12:00 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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梅州市國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告

梅市公資土字〔2020〕第43號


經大埔縣人民政府批準,大埔縣自然資源局以網上拍賣方式公開出讓2宗國有建設用地使用權,F將有關事項公告如下:
一、網上拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求


注:1、表中所列金額均為人民幣;2、使用年限自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起算;3、PM-B20123地塊土地用途:商住用地(其中:商服30000平方米,居住39267.8平方米),商服用地需用于酒店及其配套設施建設,酒店及其配套設施應按五星級標準進行開發建設; 4、PM-B20124地塊土地用途:商服用地、居住用地(其中:商服用地3200平方米,居住用地18078平方米);4、其它規劃參數詳見用地規劃條件。

二、競買人資格要求:
(一)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(除法律、法規另有規定外)。此次拍賣出讓地塊征收補償到位,界址清晰,土地權屬無爭議,宗地按現狀凈地拍賣出讓。PM-B20123地塊不接受個人和聯合體競買;PM-B20124地塊不接受聯合體競買,競買人應當單獨申請。

中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的,應當符合房地產市場外資準入和外匯管理的規定。凡在梅州市行政區域內有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地、重大稅收違法懲戒當事人或有其他不良記錄的,及與其有參股、控股、投資關系的法人、其他組織,均不得參加本次競買。

競買人競得土地后,擬成立新公司進行開發建設的,應在競買申請書中予以明確。
(二)參與競買PM-B20123地塊的申請人必須具備的其他條件:
1、競買人應承諾競得土地使用權后3個工作日內與大埔縣政府簽訂《項目投資協議書》。
2、競得人資格審查時須提交與大埔縣人民政府簽訂的《項目投資協議書》,通過資格審查后方可與梅州市公共資源交易中心簽訂《成交確認書》,否則成交結果無效,競買保證金不予退還。
3、競買人應承諾酒店建設按五星級標準,客房不少于300間;酒店總投資不低于30000萬元,酒店用地須先行或與住宅用地同步審批、同步建設。

三、本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓采用增價拍賣方式,按照價高者得原則確定競得人(不設底價)。

四、競買申請人可于2020年9月12日至2020年9月28日登錄梅州市公共資源交易中心網站(https://www.meizhou.gov.cn/zwgk/zfjg/sggzyjyzx/)-->點擊【交易中心一體化平臺用戶登錄】-->梅州土地交易系統,瀏覽或下載有關交易宗地的網上拍賣出讓文件,通過系統填寫意向宗地競買申請,選擇銀行,獲得保證金子賬號。競買人應當打印《競買保證金入賬申請單》,并向此賬號交納競買保證金(申請人必須以自己的名義交納保證金,不得由他人代交)。交易系統在接收到足額的競買保證金的到賬信息后則予以確認其競買資格。競買保證金到賬截止時間為2020年9月28日16時!睹分菔袊型恋鼐W上交易系統競買人用戶手冊》可從交易中心網站服務指南處下載或“梅州土地交易系統”查閱。

五、PM-B20123號地塊網上拍賣會定于2020年9月29日9時30分;PM-B20124號地塊網上拍賣會定于2020年9月29日10時。取得競買資格的申請人應當在網上拍賣會開始前登錄網上交易系統,系統將在網上拍賣會開始時自動進入網上限時5分鐘競價程序,通過競價確定競得入選人。

六、資格審查
本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓實行競得入選人資格后置審查制度。即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并繳納了足額的競買保證金后,系統將自動默認競買申請人具有競買資格,出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。競得入選人應在網上拍賣出讓競價結束后3個工作日內登錄網上交易系統按《競買須知》相關條款規定上傳資料進行資格審查,如因競得入選人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的,由競得入選人自行承擔相應的法律責任。

七、其他需要公告的事項
(一)申請人在參加網上交易前,須攜帶相關有效證件資料到數字證書認證中心或授權委托代理點(詳見競買須知)申請辦理數字證書,然后登錄梅州市公共資源交易中心網站的交易平臺登錄系統進行用戶注冊登記,或攜帶相關資料直接到梅州市公共資源交易中心二樓注冊登記和證書激活后,方可登錄網上交易系統申請并參與競買。
(二)競買申請人應詳盡了解本次網上拍賣出讓文件(包括用地規劃條件、用地紅線圖等),提交競買申請視同對本次網上拍賣出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《競買須知》的約束,違反有關條款的,將承擔相應的法律責任。
(三)本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只接受網上競買申請和競買報價,不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
(四)競買保證金繳納銀行賬號是由網上交易系統隨機自動生成唯一的競買保證金子賬號。(考慮到跨行轉賬、異地轉賬及銀行保證金到賬系統報文存在時間差,建議競買申請人提前1天繳納)。
(五)競得人在收到資格審查合格結果短信通知之日起2個工作日內到梅州市行政服務中心三樓投資建設類窗口簽訂領取《網上拍賣出讓成交確認書》。

八、聯系方式
(一)出讓方
大埔縣自然資源局
聯系人:丘先生    電話:0753—5556611
(二)交易機構
梅州市公共資源交易中心
聯系地址:梅州市彬芳大道32號
聯系電話:0753--2265087  余女士   0753—2119683   詹女士  張生
(三)服務熱線
1、GDCA數字證書電話    0753-2188805
2、SZCA數字證書電話    0753-2188867
3、網上交易系統技術支持電話   0753-2188897
大埔縣自然資源局

2020年9月9日


來源:梅州市公共資源交易中心


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發表于 2020-9-9 16:35 | 只看該作者
666,和村民500征地,一畝地才多少,說是建學校,現在看到拍賣土地,呵呵噠了!
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手機版
五百一平方收,拍賣5千一平方起
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賣地賣上癮了,看來ZF全靠房地產來維持運轉。
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通告一打印,番薯印一蓋,就說是ZF建設用地,搬遷磨商量,低價入高價出,GDP就拉起來了
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社會主義好!
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李星 發表于 2020-9-9 17:57
不是說建學校嗎?

兩個地方,
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不是說建學校嗎?
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推薦
發表于 2020-9-9 15:20 | 只看該作者
。。。
土豪分田地,
現在呢。。。。
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低買高賣,誰能……
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流拍會不
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6
發表于 2020-9-9 17:54 | 只看該作者
500收5000起賣說越多小心抄水表。
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9
發表于 2020-9-9 18:11 【來自大埔網app】 | 只看該作者
那些說房價下跌的大神們,拿地這么貴,房價怎么可能會下跌
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12
發表于 2020-9-9 22:15 【來自大埔網app】 | 只看該作者
具體在哪個位置的?
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13
發表于 2020-9-10 00:27 【來自大埔網app】 | 只看該作者
我賭五毛,流拍

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15
發表于 2020-9-10 04:49 【來自大埔網app】 | 只看該作者

我加5毛
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16
發表于 2020-9-10 08:21 | 只看該作者
不規劃足夠的停車位啥都沒用
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19
發表于 2020-9-10 17:17 【來自大埔網app】 | 只看該作者
楠~楠 發表于 2020-9-10 09:49
通告一打印,番薯印一蓋,就說是ZF建設用地,搬遷磨商量,低價入高價出,GDP就拉起來了

凈說實話
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20
發表于 2020-9-10 20:23 【來自大埔網app】 | 只看該作者
18年征地土地款都沒到農戶手里又賣了
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